1、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
2、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：契税；按房屋交易额5%缴纳。
(相关资料图)
3、（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。
4、（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。
5、（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。
6、（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。
7、（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。
8、（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。
9、（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。
10、买方承担。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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